ที่ดินหาย 1 ไร่ 3 งาน ปรากฏเป็นถนนและคลอง เจ้าของร้องเรียน 5 ปียังไม่มีคำตอบ

วันที่ 5 มิถุนายน 2569 สื่อข่าวได้รับแจ้งเหตุการณ์บริเวณถนนเพชรเกษม ด้านขาเข้ากรุงเทพมหานคร หมู่ 4 ตำบลบ้านสิงห์ อำเภอโพธาราม จังหวัดราชบุรี ที่มีการติดตั้งป้ายไวนิลขนาดใหญ่โดยเจ้าของที่ดิน

ผู้ถือครองที่ดินชื่อ นายวรพรรณ อายุ 60 ปี และภรรยา นางอุไร อายุ 57 ปี ได้ติดป้ายไวนิลกว้าง 3 เมตร สูง 2 เมตร เพื่อเรียกร้องความเป็นธรรมจากหน่วยงานภาครัฐ ป้ายระบุว่า "รวย" พร้อมเครื่องหมายกากบาท และข้อความที่ว่า "ร้องไม่ไหวแล้ว ที่ดินบริเวณนี้ถูกกรมทางหลวงและกรมชลประทานเข้าใช้พื้นที่จำนวนกว่า 1 ไร่มานานหลายสิบปี เจ้าของที่ดินติดต่อขอเงินชดเชยมานานกว่า 5 ปีแล้ว แต่ไม่มีความคืบหน้าจากทุกหน่วยงาน เมื่อไหร่ความเดือดร้อนของประชาชนจะได้รับการแก้ไข ใครก็ได้ช่วยที"

ตามที่ได้ทราบ ที่ดินแปลงดังกล่าวมีเอกสารโฉนดชื่อของเจ้าหนี้ เนื้อที่รวมทั้งสิ้น 1 ไร่ 3 งาน 6.6 ตารางวา ซึ่งครอบครัวถือครองมาเป็นระยะเวลานาน เมื่อประมาณ 5 ปีที่แล้ว นายวรพรรณต้องการซ่อมแซมบ้าน จึงจ้างช่างรังวัดเข้ามาตรวจสอบพื้นที่จริง

ผลจากการรังวัดเปิดเผยว่า พื้นที่ที่สามารถใช้ประโยชน์ได้เหลือเพียงประมาณ 200 ตารางวาเท่านั้น ส่วนพื้นที่ที่เหลือกว่า 1 ไร่ 3 งาน ปรากฏว่าถูกใช้เป็นแนวถนนเพชรเกษมและคลองชลประทาน ซึ่งทั้งหมดนี้ได้ถูกใช้งานมานานหลายสิบปี

นายวรพรรณกล่าวว่า พื้นที่ส่วนหนึ่งกลายเป็นถนนทางหลวง และอีกส่วนหนึ่งเป็นพื้นที่ติดคลองชลประทาน แต่ทั้งสิ้นนี้ยังคงปรากฏชื่อเจ้าของในโฉนดเดิมที่ยังไม่ได้ถูกตัดแบ่ง เจ้าหน้าที่รังวัดแนะนำให้เข้าติดต่อกรมชลประทานเพื่อตรวจสอบว่าเคยมีการชดเชยหรือเวนคืนไปแล้วหรือไม่

จากการตรวจสอบของกรมชลประทาน พบว่ายังไม่มีการจ่ายเงินชดเชยใดๆ จึงออกหนังสือรับรองเพื่อให้เจ้าของที่ดินนำไปยื่นขอเงินชดเชย

นายวรพรรนได้ยื่นเรื่องขอชดเชยตั้งแต่ประมาณปี 2565 และติดต่อกรมทางหลวงด้วย เนื่องจากทางหลวงตัดผ่านที่ดินไปบางส่วน อย่างไรก็ตาม เรื่องดำเนินไปได้เพียงประมาณ 1 ปี แล้วเงียบหายไป ผ่านมา 4-5 ปีแล้ว แต่ยังไม่มีความคืบหน้า

ตามคำกล่าวของนายวรพรรน หน่วยงานราชการให้คำตอบเพียงว่า "กำลังทำอยู่" หรือ "กำลังตรวจสอบอยู่" โดยไม่ได้อธิบายเหตุผลที่ชัดเจนว่าทำไมถึงล่าช้า เขาเห็นว่า หากหน่วยงานได้นำที่ดินไปใช้ประโยชน์แล้ว ก็ต้องจ่ายเงินชดเชยตามสิทธิ แต่หากมีเงื่อนไขทางกฎหมายที่ไม่อนุญาต ก็ขอให้ชี้แจงให้ชัดเจน

ปัจจุบันที่ดินบริเวณนี้มีราคาประเมินประมาณ 5 ล้านบาทต่อไร่ ถือเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูง แต่ไม่สามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่เนื่องจากพื้นที่ส่วนใหญ่ถูกใช้เป็นสาธารณูปโภค

นายวรพรรนระบุว่า การติดป้ายครั้งนี้เป็นความพยายามครั้งสุดท้ายในการเรียกร้องให้หน่วยงานเข้ามาตรวจสอบและเร่งแก้ไข หากยังไม่ได้รับคำตอบชัดเจนเกี่ยวกับการชดเชย เขาอาจดำเนินการเรียกร้องสิทธิในที่ดินตามโฉนดต่อไป พร้อมขอให้หน่วยงานภาครัฐเร่งหาทางออกอย่างเป็นธรรม

เขายังกล่าวเพิ่มเติมว่า หากหน่วยงานราชการไม่สามารถจ่ายเงินชดเชยได้ เขาขอให้ส่งที่ดินคืนเพื่อนำมาใช้ประโยชน์เอง เนื่องจากสิทธิตามโฉนดยังคงเป็นของเขา

นายวรพรรนเชื่อว่าน่าจะมีประชาชนอีกหลายรายที่ประสบปัญหาในลักษณะเดียวกัน แต่อาจไม่มีความรู้หรือช่องทางในการเรียกร้องสิทธิ จึงขอร้องให้สื่อมวลชนช่วยเป็นกระบอกเสียง เพื่อให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องออกมาชี้แจงและบอกแนวทางปฏิบัติที่ถูกต้อง