การเคหะแห่งชาติเตรียมเสนอโครงการ "บ้านเคหะเพื่อคนไทย" ต่อคณะรัฐมนตรี 15,252 หน่วย

ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ ทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ เปิดเผยความก้าวหน้าของการเคหะแห่งชาติในการปฏิบัติตามนโยบายรัฐมนตรีนิกร โสมกลาง ผ่านโครงการบ้านเคหะเพื่อคนไทย ซึ่งมีเป้าหมายพัฒนาที่อยู่อาศัย 20,000 หน่วย โดยในปี 2569 จะเสนอคณะรัฐมนตรีรวม 15,252 หน่วย

โครงการนี้ดำเนินการภายใต้แนวคิด Sustainable Affordable Housing โดยมุ่งแก้ไขข้อจำกัดด้านราคา การเงิน และการเข้าถึงที่อยู่อาศัย พร้อมขยายโอกาสให้ประชาชนสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยในราคาที่เหมาะสม ควบคู่กับการพัฒนาชุมชนอย่างยั่งยืนและสนับสนุนเป้าหมายการพัฒนาที่ยั่งยืน

ที่อยู่อาศัยในโครงการนี้ได้ออกแบบตามหลัก Universal Design เพื่อรองรับคนทุกช่วงวัยอย่างเท่าเทียมกัน ให้ประชาชนสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพในราคาที่เหมาะสม

ในด้านการฟื้นฟูเมือง โครงการดินแดงมีความคืบหน้าทั้งสิ้น 20,292 หน่วย โดยอาคาร G และ D1 เปิดให้เข้าอยู่อาศัยแล้ว ปัจจุบันกำลังเร่งก่อสร้างอาคาร A1 จำนวน 635 หน่วย ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนธันวาคม 2569 และอาคาร D2 จำนวน 612 หน่วย ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนกันยายน 2570 นอกจากนี้ยังขยายการพัฒนาไปยังพื้นที่ห้วยขวาง รามอินทรา ทุ่งสองห้อง และบ่อนไก่ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตในเขตเมืองอย่างเป็นระบบ

การพัฒนาเศรษฐกิจชุมชนดำเนินการควบคู่ผ่านแนวคิด Silver & Care Economy โดยส่งเสริมทักษะอาชีพ การดูแลผู้สูงอายุ การค้าขายออนไลน์ และการใช้เทคโนโลยีดิจิทัล เพื่อเพิ่มรายได้และสร้างความเข้มแข็งให้กับกลุ่มเปราะบาง

ด้านสิ่งแวดล้อมและสุขภาพ การเคหะแห่งชาติได้เตรียมจัดทำห้องปลอดฝุ่น PM2.5 ในชุมชนเมือง 7 แห่ง เพื่อยกระดับคุณภาพอากาศและสุขภาวะของผู้อยู่อาศัย ควบคู่กับการบริหารจัดการขยะและของเสียอย่างเป็นระบบ เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่สะอาดและน่าอยู่

ด้านพลังงานสะอาด การเคหะแห่งชาติได้ติดตั้ง Solar Rooftop แล้ว 34 โครงการ และมีแผนขยายเพิ่มเติมอีก 15 โครงการ พร้อมส่งเสริมการใช้พลังงานแสงอาทิตย์และพัฒนา EV Charging ในโครงการที่อยู่อาศัย เพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายและเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงาน

การเคหะแห่งชาติยังเร่งนำโครงการและอาคารคงเหลือกลับมาใช้ประโยชน์ โดยปรับปรุงให้สอดคล้องกับความต้องการในปัจจุบัน เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ทรัพยากรของรัฐ

ในส่วนของการแก้ไขปัญหาสัญญาเช่า การเคหะแห่งชาติได้เร่งคลี่คลายปัญหาสิทธิ เพื่อสร้างความมั่นคงด้านที่อยู่อาศัยและเสริมความเชื่อมั่นให้ประชาชนมีความชัดเจนในสิทธิของตนเอง ด้านการบริหารจัดการทรัพย์สิน การเคหะแห่งชาตินำที่ดินใน Land Bank รวมถึงทรัพย์สินรอการพัฒนามาวางแผนสร้างรายได้ภายใต้แผนวิสาหกิจปี 2569–2575 ในรูปแบบโครงการเร่งด่วน และการให้เช่าระยะสั้นและระยะยาว เพื่อเพิ่มมูลค่าและศักยภาพของทรัพย์สิน

การเคหะแห่งชาติยังเปิดความร่วมมือกับภาคเอกชนในการพัฒนาที่ดินและโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อร่วมลงทุนและต่อยอดการใช้ประโยชน์ทรัพยากรของรัฐให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุด และสร้างรายได้กลับคืนสู่ระบบ

ในส่วนของมาตรการช่วยเหลือประชาชน การเคหะแห่งชาติลดค่าเช่า 300–500 บาทต่อเดือน ตลอดปี 2569 นอกจากนี้ยังมีแคมเปญ "สงกรานต์อุ่นใจ มีบ้านใหม่กับ กคช. 2026" ที่ลดราคาสูงสุด 20% มัดจำเริ่มต้น 1,000 บาท และสามารถผ่อนชำระได้นานสูงสุด 40 ปี ครอบคลุมกว่า 60 โครงการทั่วประเทศ

การเคหะแห่งชาติพัฒนาโครงการรองรับสังคมผู้สูงอายุในพื้นที่บางละมุง จำนวน 1,696 หน่วย และร่มเกล้า จำนวน 1,000 หน่วย เพื่อรองรับการเปลี่ยนผ่านสู่สังคมสูงวัยอย่างมีคุณภาพ

ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติย้ำว่า การขับเคลื่อนในครั้งนี้ไม่ได้มุ่งเพียงการพัฒนาที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่เป็นการเชื่อมโยงการพัฒนาในทุกมิติ ทั้งด้านเศรษฐกิจ สังคม สุขภาพ และสิ่งแวดล้อม เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชนอย่างรอบด้าน ให้ประชาชนเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม มีรายได้ มีความมั่นคง และมีคุณภาพชีวิตที่ดีอย่างยั่งยืน