อมตะฟื้นตัวแข็งแกร่ง กำไรโต 67% ปีแรก ขยับสะสมคำสั่งซื้อเกินครึ่งหมื่นล้าน

บริษัท อมตะ คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) เปิดเผยผลประกอบการไตรมาส 1 ปีบัญชี 2569 ที่แสดงการฟื้นตัวที่ชัดเจน ทำให้ทำให้กำไรสุทธิเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ

ตามที่น.ส.เด่นดาว โกมลเมศ ประธานเจ้าหน้าที่การเงิน เปิดเผย บริษัทมีรายได้รวม 3,996 ล้านบาท ขยับตัวสูงขึ้น 18% ขณะที่กำไรสุทธิทะลุ 1,379 ล้านบาท พุ่งตัวขึ้น 67% เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อน

ผลประกอบการที่ดีขึ้นนี้ได้รับการสนับสนุนจากปัจจัยสำคัญคือการเปลี่ยนแปลงสถานการณ์ภูมิรัฐศาสตร์ระหว่างประเทศ ซึ่งสนับสนุนให้บริษัทรับรู้รายได้จากการโอนที่ดินเพิ่มขึ้นเป็น 306 ไร่ จากเดิม 279 ไร่ ส่งผลให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังสร้างรายได้ 2,486 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 30%

อัตรากำไรขั้นต้นของธุรกิจหลักปรับตัวดีขึ้นมาอยู่ที่ 47% เมื่อเทียบกับ 44% ในช่วงเดียวกันปีก่อน นี่เป็นผลจากนโยบายการปรับปรุงประสิทธิภาพการบริหารต้นทุนในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งในและต่างประเทศ เพื่อให้สอดคล้องกับสภาวะเศรษฐกิจโลกและการเปลี่ยนแปลงทางภูมิรัฐศาสตร์

ในปัจจุบัน ความต้องการซื้อที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมยังคงอยู่ในระดับสูง โดยเฉพาะจากกลุ่มอุตสาหกรรมเทคโนโลยี อิเล็กทรอนิกส์ ดาต้าเซ็นเตอร์ และพลังงานสะอาด ซึ่งยังแสดงความสนใจในการลงทุนอย่างต่อเนื่อง

ยอดขายรอโอน (Backlog) ของบริษัทสะสมไปถึง 19,704 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นตัวสนับสนุนรายได้ที่มั่นคงในช่วงเวลาข้างหน้า บริษัทให้ความสำคัญกับการบริหารจัดการโครงสร้างการเงินเพื่อรักษาอัตราหนี้สินต่อทุน (D/E Ratio) ไว้ที่ 1.25 เท่า

ธุรกิจสาธารณูปโภคยังคงเป็นแหล่งรายได้ที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง สร้างรายได้ 1,201 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2% จากการขยายตัวของความต้องการใช้บริการสาธารณูปโภคจากผู้ประกอบการในนิคมอุตสาหกรรมในประเทศ

ธุรกิจโรงงานสำเร็จรูปให้เช่า (RBF) นำเสนอรายได้ 258 ล้านบาท ขยับตัวขึ้น 5% พร้อมรักษาอัตรากำไรขั้นต้นในระดับสูง ปัจจุบันมีพื้นที่โรงงานสำเร็จรูปทั้งสิ้น 469,890 ตารางเมตร

อย่างไรก็ตาม ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและกิจการร่วมค้าลดลงเหลือ 152 ล้านบาท ลดลง 34% เนื่องจากการรับรู้ส่วนแบ่งกำไรจากกลุ่มธุรกิจไฟฟ้าและธุรกิจจำหน่ายก๊าซธรรมชาติปรับตัวลดลง

นายยาซูโอะ ซึซึอิ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย กล่าวว่าตลาดนิคมอุตสาหกรรมในปี 2569 ยังได้รับแรงหนุนจากกระแส FDI และการย้ายฐานการผลิตไปยังภูมิภาคอาเซียน โดยเฉพาะไทยและเวียดนามที่ยังคงเป็นฐานการผลิตสำคัญสำหรับอุตสาหกรรมเทคโนโลยี อิเล็กทรอนิกส์ ดาต้าเซ็นเตอร์ และพลังงานสะอาด

"แม้เศรษฐกิจโลกมีความผันผวนจากปัจจัยภูมิรัฐศาสตร์ ความขัดแย้งในตะวันออกกลาง และแรงกดดันด้านการค้า แต่ไทยมีจุดแข็งด้านโครงสร้างพื้นฐาน ซัพพลายเชน และศักยภาพในการรองรับอุตสาหกรรมใหม่ ทำให้นักลงทุนต่างชาติจากจีน ญี่ปุ่น สิงคโปร์ และยุโรปยังแสดงความสนใจอย่างต่อเนื่อง" เขากล่าว

บริษัทเดินหน้าขยายการลงทุนในต่างประเทศ โดยเฉพาะเวียดนามที่มีศักยภาพเติบโตสูง ล่าสุดได้ก่อตั้งบริษัทย่อย อมตะซิตี้ ฟู้เถาะ (Amata City Phu Tho Joint Stock Company) เพื่อพัฒนาโครงการในเวียดนามด้วยทุนจดทะเบียนประมาณ 23.86 ล้านบาท นอกจากนี้ยังร่วมลงทุนธุรกิจโซลาร์รูฟท็อปในนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ ฮาลอง เพื่อรองรับแนวโน้มอุตสาหกรรมสีเขียวและพลังงานสะอาด

ในทิศทางระยะยาว บริษัทมุ่งยกระดับไปสู่ "Industrial City" ควบคู่กับยุทธศาสตร์ความยั่งยืน โดยพัฒนานิคมอุตสาหกรรมจากฐานการผลิตไปเป็นระบบนิเวศการลงทุนครบวงจร ครอบคลุมด้านสาธารณูปโภค พลังงาน เทคโนโลยีดิจิทัล และบริการสนับสนุนธุรกิจ เพื่อตอบสนองความต้องการของนักลงทุนในอุตสาหกรรมแห่งอนาคตที่ให้ความสำคัญต่อประสิทธิภาพการดำเนินงานและมาตรฐานสิ่งแวดล้อม

บริษัทตั้งเป้าหมายผลักดันนิคมอุตสาหกรรมให้เป็นเมืองคาร์บอนเป็นกลางภายในปี 2583 ผ่านการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานสีเขียว การใช้พลังงานสะอาด การบริหารทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ และการนำสารละลายอัจฉริยะมาลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกในพื้นที่นิคม เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขัน ดึงดูดเม็ดเงินลงทุนคุณภาพ และสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว