สิงห์ เอสเตท เปิดผลไตรมาส 1/2569 กำไรพุ่ง 49 ล้านบาท โรงแรมและสำนักงานนำทาง

บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) ประกาศผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2569 โดยบันทึกรายได้รวม 3,263 ล้านบาท ส่วนกำไรสุทธิขยายตัวอย่างมีนัยสำคัญเป็น 49 ล้านบาท เพิ่มขึ้นกว่าสิบเท่าเมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปี 2568 ที่มีกำไร 4 ล้านบาท

ผลงานดำเนินการในไตรมาสแรกได้รับการสนับสนุนอย่างแข็งแกร่งจากกลุ่มธุรกิจรายได้ประจำ กำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้น 2% มาที่ 1,371 ล้านบาท พร้อมอัตรากำไรขั้นต้นปรับสูงขึ้นเป็น 42% จากระดับ 40% ในช่วงเดียวกันเมื่อปีที่แล้ว ส่วน EBITDA บันทึกที่ 935 ล้านบาท โดยอัตรา EBITDA Margin เพิ่มขึ้นเป็น 28.7% จากเดิม 27.8%

นายชัยรัตน์ ศิวะพรพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าวว่าแม้บริบทเศรษฐกิจและสถานการณ์ในตะวันออกกลางยังสร้างความท้าทายต่อการดำเนินงาน บริษัทยังคงเสริมสร้างฐานกำไรจากธุรกิจรายได้ต่อเนื่อง โดยมุ่งเติบโตร่วมกับพันธมิตรธุรกิจ พร้อมบริหารต้นทุนและความเสี่ยงอย่างเหมาะสม ระบบธุรกิจ 4 กลุ่มหลักช่วยสร้างเสถียรภาพการดำเนินงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ด้านธุรกิจโรงแรม ผลการดำเนินงานไตรมาส 1 แสดงการเติบโตที่โดดเด่น โรงแรมในไทยและมัลดีฟส์รักษาอัตราการเข้าพักสูงที่ 87% และ 89% ตามลำดับ ขณะเดียวกันปรับเพิ่มอัตราค่าห้องพักเฉลี่ยต่อคืน (ADR) ขึ้น 9% มาอยู่ที่ 13,951 บาท และเพิ่ม 18% สู่ 532 ดอลลาร์ตามลำดับ

ผลมาจากการปรับเพิ่ม ADR ทำให้ RevPAR เพิ่มขึ้น 8% เป็น 12,075 บาท และ 17% เป็น 473 ดอลลาร์ สร้างสถิติ RevPAR สูงสุดใหม่ของไตรมาส 1 ในทั้งสองประเทศ ส่วน RevPAR เฉลี่ยทั้งพอร์ตโฟลิโอเพิ่มขึ้นประมาณ 3% มาอยู่ที่ 4,866 บาท สะท้อนความแข็งแกร่งของแบรนด์และกลยุทธ์การตลาดในการดึงดูดกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย

ในภาคธุรกิจอาคารสำนักงาน การเติบโตยังคงเดินหน้าต่อเนื่องในไตรมาส 1 จากการทยอยใช้พื้นที่ของผู้เช่ารายใหญ่ อัตราการเช่าเฉลี่ยของสิงห์ คอมเพล็กซ์เพิ่มขึ้นเป็น 90% จากระดับ 85% ณ สิ้นปี 2568 ส่วนเอส โอเอซิส ปรับเพิ่มเป็น 52% จากเดิม 47%

เอส โอเอซิสยังสำเร็จการปิดดีลผู้เช่ารายใหญ่เพิ่มเติมในไตรมาสที่ 2 ซึ่งคาดว่าจะดันอัตราการเช่าถึง 60% เป็นตัวช่วยสำคัญในการเสริมการเติบโตรายได้ของธุรกิจอาคารสำนักงานในปี 2569

สำหรับธุรกิจที่พักอาศัย แรงขับเคลื่อนรายได้ในไตรมาส 1 มาจากโครงการสริน ณอน และคอนโด ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท-รางน้ำ ซึ่งยังคงได้รับการตอบรับที่ดีและสร้างรายได้อย่างต่อเนื่อง โครงการ วัน ริเวอร์ พระราม 3 มูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท ณ เดือนเมษายนที่ผ่านมา เหลือห้องรอการขายเพียง 1 ห้องสุดท้าย สะท้อนความเชื่อมั่นของลูกค้าต่อศักยภาพและทำเล การก่อสร้างคืบหน้ากว่า 40% และคาดว่าจะส่งมอบภายในปี 2570

ในภาคธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมและโครงสร้างพื้นฐาน บริษัทลงนามซื้อขายที่ดินเพิ่มเติม 13 ไร่ ให้แก่บริษัท โอเรียนทอล ยูหง จำกัด และดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยในเดือนเมษายน บริษัทจะทยอยรับรู้รายได้จากรายการดังกล่าวในไตรมาส 2 ปี 2569 ต่อไป

นายชัยรัตน์กล่าวเพิ่มเติมว่าสำหรับช่วงที่เหลือของปี 2569 นอกเหนือจากรายได้และกำไรจากธุรกิจต่อเนื่องของโรงแรมและอาคารสำนักงาน บริษัทยังมีปัจจัยบวกต่อการเติบโตของรายได้และกำไรอย่างมีนัยสำคัญ จากรายได้การขายที่ดินในธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมเอส อ่างทอง ซึ่งมีความพร้อมในระบบไฟฟ้าและระบบน้ำ

ผู้บริหารระบุว่าสิ่งนี้สอดรับกับแนวโน้มการลงทุนจากต่างชาติในภาคอุตสาหกรรมที่ดีต่อเนื่อง บริษัทอยู่ระหว่างการเจรจาขายพื้นที่ให้กับนักลงทุนรายใหญ่หลายราย และคาดว่าจะมีความชัดเจนเพิ่มเติมในระยะถัดไป