เซ็นทรัลพัฒนา ครึ่งแรกปีนี้บันทึกกำไรสูงสุด 4,971 ล้านบาท ขยับสูง 18% จากการท่องเที่ยวฟื้นตัว

ผลประกอบการไตรมาสแรกเติบโตแข็งแกร่ง

บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ประกาศผลการดำเนินงานไตรมาสแรกของปี 2569 ที่แสดงการเติบโตอย่างมั่นคง โดยรายได้รวมทั้งสิ้น 13,352 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10% เทียบกับปีที่แล้ว ขณะที่กำไรสุทธิขยับสูงถึง 4,971 ล้านบาท คิดเป็นการเติบโต 18% ในช่วงเดียวกัน

นางสาวนภารัตน์ ศรีวรรณวิทย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารการเงินและกรรมการผู้จัดการใหญ่กลุ่มงานการเงินการบัญชีและกลุ่มธุรกิจโรงแรมและสำนักงาน อธิบายว่าการบริโภคภายในประเทศในช่วงนี้มีสัญญาณการฟื้นตัว โดยได้รับแรงสนับสนุนจากความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่ปรับตัวดีขึ้น นอกจากนี้ยังได้ประโยชน์จากการจัดการเลือกตั้งและการกลับมาเติบโตของนักท่องเที่ยวต่างชาติ โดยเฉพาะจากจีนและอินเดีย

ยอดเยี่ยมในการบริหารธุรกิจศูนย์การค้า

ธุรกิจศูนย์การค้าแสดงผลการดำเนินงานที่โดดเด่น โดยสถิติรายได้ค่าเช่าและบริการถูกทำให้สูงขึ้น ผลมาจากจำนวนผู้เข้าใช้บริการและยอดขายของร้านค้าที่เพิ่มขึ้น อัตรากำไรขั้นต้นของธุรกิจให้เช่าและบริการอยู่ที่ 62% ซึ่งเป็นสถิติสูงสุดเป็นประวัติการณ์ ขณะที่อัตรากำไรขั้นต้นรวมของบริษัทอยู่ที่ 61%

ธุรกิจโรงแรมของเซ็นทรัลพัฒนา ทั้งแบรนด์ Centara และ GO! Hotel ยังคงแสดงผลการดำเนินงานที่เด่นชัด สะท้อนให้เห็นถึงความแข็งแกร่งของระบบนิเวศทางธุรกิจและศักยภาพของบริษัทในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจและการท่องเที่ยว

การเปลี่ยนแปลงใหญ่ของสถานที่สำคัญ

ในไตรมาสแรก เซ็นทรัลพัฒนาได้ประกาศแผนการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ของ "เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า" ซึ่งเป็นแลนด์มาร์กสำคัญในพื้นที่ฝั่งธนบุรี โดยใช้งบประมาณลงทุนกว่า 1,700 ล้านบาท เพื่อยกระดับเป็น "The New Soul of Pinklao" ซึ่งจะมีแบรนด์ที่คัดสรรมากถึง 500 แบรนด์ บนพื้นที่ 3.6 แสนตารางเมตร

นอกจากนี้ บริษัทยังเปิดตัว "Market Place ทองหล่อ" ซึ่งเป็นศูนย์การค้าชุมชนแบบใหม่ที่ตั้งอยู่ใจกลางย่านทองหล่อ ภายใต้แนวคิด "All-Day Lifestyle Destination" ที่รวมร้านอาหาร คาเฟ่ และแบรนด์ไลฟ์สไตล์ชั้นนำไว้ในที่เดียว

วิสัยทัศน์ 'A Future-Led Ecosystem' และแผนลงทุนระยะยาว

เซ็นทรัลพัฒนาได้ประกาศวิสัยทัศน์ใหม่ 'A Future-Led Ecosystem' พร้อมเดินหน้าลงทุนกว่า 110,000 ล้านบาท ในช่วง 5 ปีข้างหน้า (ปี 2569-2573) เพื่อพัฒนาโครงการขนาดใหญ่และแผนการใช้พื้นที่อันยิ่งใหญ่ทั่วประเทศ

โครงการสำคัญที่เตรียมพัฒนา ได้แก่ เมืองแห่งอนาคตย่านรังสิต ซึ่งตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 750 ไร่ เป็นโครงการที่ใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์ของบริษัท นอกจากนี้ยังมี "Central GR9" ซึ่งเป็นโครงการมิกซ์ยูสใจกลาง CBD พระราม 9 และ "The Central District" ที่ผนึกกำลังระหว่าง เซ็นทรัล ลาดพร้าว เซ็นทรัล พหลโยธิน

โครงการใหม่ที่เปิดในปี 2569

ในปี 2569 นี้ บริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่หลายแห่ง เริ่มต้นด้วย "เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส" ซึ่งเป็นโครงการมิกซ์ยูสแห่งใหม่ของภาคอีสาน ประกอบไปด้วยศูนย์การค้า คอนโดมิเนียม PHYLL ระดับ super premium ที่เป็นแห่งแรกในอีสาน สูง 33 ชั้น และ GO! Hotel แห่งแรกในอีสาน ซึ่งกำหนดเปิดในวันที่ 20 พฤษภาคม

ในต้นไตรมาส 3 ของปี 2569 บริษัทจะเปิด "เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์" ซึ่งเป็นโครงการมิกซ์ยูสที่ใหญ่ที่สุดใจกลางนนทบุรี พร้อมกับดำเนินการปรับปรุงแลนด์มาร์กต่างๆ ทั่วประเทศ เช่น The New Central Bangna ที่เตรียมเปิดในปลายปี 2569 และ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ซึ่งจะเป็นการปรับปรุงครั้งใหญ่ในรอบ 30 ปี

การสร้างปรากฏการณ์ระดับโลกเพื่อขับเคลื่อนการท่องเที่ยว

บริษัทเดินหน้าสร้าง "Global Festive Landmark" ทั่วประเทศ โดยยกระดับเทศกาลไทยให้เป็น World-Class Experience Destination ตลอดทั้งปี

ความสำเร็จของ "Thailand's Songkran Festival 2026" ได้สร้างปรากฏการณ์ระดับโลก โดยดึงผู้เข้าร่วมงานกว่า 15 ล้านคนทั่วประเทศ และสร้างกระแสอันดับ 1 บนทุกแพลตฟอร์มออนไลน์ ด้วย Engagement กว่า 33 ล้าน

ตามฤดูกาลท่องเที่ยวไทย บริษัทจะจัด "Summer Fest 2026" ซึ่งเปลี่ยนศูนย์การค้าเซ็นทรัลทั่วประเทศให้เป็น Summer Experience Destination เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวไทยและต่างชาติ นอกจากนี้ยังจะเฉลิมฉลองเทศกาลตรุษจีนผ่านแคมเปญ "The Great Chinese New Year 2026" ซึ่งจัดตั้งเป็นแลนด์มาร์กแห่งการจับจ่ายไหว้กิน เที่ยว และ Cultural Celebration ที่ยิ่งใหญ่ที่สุดแห่งปี

การยอมรับระดับโลก

เซ็นทรัลพัฒนาได้รับการยอมรับในเวทีโลกจากหลายเวทีชั้นนำ โดยติดอันดับใน Dow Jones Best-in-Class Indices จากการประเมินกลุ่มบริษัทอสังหาฯ 332 บริษัททั่วโลก ครองอันดับที่ 8 ติดต่อกัน 8 ปีใน DJSI World และติดต่อกัน 12 ปีใน DJSI Emerging Market

บริษัทยังติด TOP 10% ใน S&P Global Sustainability Yearbook และกวาดรางวัลอื่นๆ เช่น Future Trends Awards 2026 ที่สะท้อนองค์กร แบรนด์ ความยั่งยืน และผู้นำองค์กรแห่งอนาคต รวมถึง 4 รางวัลใหญ่จาก Thailand Social Awards 2026 และยังคงครองตำแหน่ง Thailand's Most Admired Company 2025-2026

สถานะปัจจุบันของสินทรัพย์

ณ สิ้นไตรมาสแรกของปี 2569 เซ็นทรัลพัฒนาบริหารจัดการศูนย์การค้าทั้งสิ้น 44 โครงการ ประกอบด้วยศูนย์การค้าเซ็นทรัล 42 แห่ง (ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 17 โครงการ ต่างจังหวัด 24 โครงการ และมาเลเซีย 1 โครงการ) ศูนย์การค้าเอสพละนาด และศูนย์การค้าเมกา บางนา นอกจากนี้ยังมีคอมมูนิตี้ มอลล์ 16 โครงการ โดยมีพื้นที่ให้เช่าสุทธิรวม 2.3 ล้านตารางเมตร

บริษัทยังมีอาคารสำนักงาน 11 อาคาร โรงแรม 11 แห่ง และโครงการที่พักอาศัยทั้งแนวสูงและแนวราบรวม 51 โครงการ