แสนสิริรายงานผลไตรมาส 1 กำไรเพิ่มขึ้น 6% ยอดขายทะลุ 1.33 หมื่นล้านบาท

บริษัท แสนสิริ (SIRI) เปิดเผยผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2569 โดยบรรลุยอดขายรวม 13,300 ล้านบาท และรายได้รวมอยู่ที่ 6,691 ล้านบาท กำไรสุทธิเพิ่มขึ้น 6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว ตั้งอยู่ที่ 864 ล้านบาท

นายวิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายการเงิน ระบุว่าบริษัทยังคงรักษาโมเมนตัมการเติบโตได้อย่างต่อเนื่องและจะฟื้นตัวขึ้นต่อไปจากการทยอยโอนคอนโดมิเนียมหลายโครงการตลอดปีนี้ "สะท้อนสภาวะเศรษฐกิจที่มีหลากหลายปัจจัยที่ไม่คาดคิด โดยเรายังพยายามในการบริหารจัดการในทุกด้านเพื่อรักษาระดับการเติบโต"

ในตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบแม้ว่าการแข่งขันมีความเข้มข้นสูง แสนสิริยังคงสร้างผลงานโดดเด่น โดยเฉพาะแบรนด์ 'นาราสิริ' ในกลุ่ม Sansiri Luxury Collection ที่ปิดการขายเฟสแรกเมื่อช่วงพรีเซล โครงการกรุงเทพกรีฑาและบรมราชชนนี รวมกวาดยอดขายถึง 1,500 ล้านบาท ทำให้ต้องเร่งเปิดเฟสใหม่

โครงการ 'เศรษฐสิริ เกรท วงแหวน-จตุโชติ' ก็ได้รับการตอบรับที่ดีเยี่ยมและปิดเฟสแรกในช่วงพรีเซล ส่วนแบรนด์คอนโดมิเนียมใหม่ 'เลิฟ เจริญนคร' บรรลุยอดขายพรีเซลกว่า 1,500 ล้านบาท

ตัวเก็บรายได้จากยอดขายรอโอน (Backlog) อยู่ที่สูงกว่า 24,000 ล้านบาท คาดว่าจะทยอยรับรู้รายได้ในปีนี้ได้ถึง 50% ของยอดรวม ในด้านการทยอยโอน บริษัทสามารถรับรู้รายได้จากโครงการต่างๆ ได้แก่ Via 34 ลักซ์ชัวรีคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์บนทำเลสุขุมวิท 34, Via 61 ลักซ์ชัวรีคอนโดมิเนียมในซอยสุขุมวิท 61, เดอะ เบส เชิงทะเล ที่ทำยอดขายได้แล้ว 90% และเดอะ เบส ศรีจันทร์ – ขอนแก่น นอกจากนี้ยังมีรายได้จากธุรกิจใหม่ Crafted by Sansiri ธุรกิจรับสร้างบ้าน

แสนสิริวางแผนเปิดโครงการใหม่ 6 โครงการในไตรมาส 2 มูลค่ารวม 13,360 ล้านบาท โดยเน้นสร้างความแตกต่างและตอบสนองแต่ละเซ็กเมนต์ โครงการที่จะเปิดตัวได้แก่ เศรษฐสิริ เกรท วงแหวน-จตุโชติ, เมเบิล ประชาอุทิศ 90 แบรนด์บ้านเดี่ยวใหม่ล่าสุดเริ่มต้นเพียง 5 ล้านบาท รวมถึงคอนโดมิเนียมระดับไอคอนิกอย่าง เอ็กซ์ที เทน เอกมัย, Via 34 และ ดีคอนโด วีเต

ไตรมาส 2 คาดว่าจะเผชิญกับการแข่งขันที่สูงโดยเฉพาะสงครามราคา ส่งผลให้ผู้บริโภคมีทางเลือกหลากหลาย อัตราดอกเบี้ยนโยบายอยู่ในระดับต่ำ 1% รวมถึงการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ชั่วคราว 1 ปี สำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (จนถึง 30 มิถุนายน 2570) เป็นโอกาสของกลุ่มเรียลดีมานด์

แสนสิริได้ร่วมกับ 2 ธนาคารยักษ์ใหญ่ ไทยพาณิชย์และกรุงไทย จัดโปรโมชั่น "ไม่ต้องผ่อน สูงสุด 48 เดือน" เพื่อแบ่งเบาภาระในการซื้อบ้าน คอนโดมิเนียม และทาวน์โฮมที่เข้าร่วมรายการ

นายวิชาญ ชี้ให้เห็นว่าภาคธุรกิจยังคงกังวลกับต้นทุนพลังงานที่มีแนวโน้มสูงขึ้นในครึ่งปีหลัง แสนสิริได้วางแผนล็อกราคาวัสดุก่อสร้างล่วงหน้าเพื่อลดผลกระทบ แต่ต้องยอมรับว่าราคาอาจปรับขึ้นตามกลไกตลาดในระยะต่อไป ในทางกลับกัน บริษัทเห็นปัจจัยบวกจากอุปสงค์ในกลุ่มสินทรัพย์ปลอดภัย (Safe Haven) ท่ามกลางสถานการณ์ความไม่สงบของโลก

ผู้บริหารเชื่อว่าแม้ชาวต่างชาติจะเริ่มจากการเช่าอาศัย แต่จะนำไปสู่การตัดสินใจเป็นเจ้าของในอนาคต เนื่องจากประเทศไทยยังคงเป็นจุดหมายปลายทางสำคัญที่มีแรงหนุนแข็งแกร่ง ตอบโจทย์ด้านการอยู่อาศัย การลงทุน และการรักษามูลค่าสินทรัพย์ในระยะยาว

จุดแข็งของแบรนด์แสนสิริในด้านคุณภาพ ดีไซน์ บริการหลังการขาย และความคล่องตัวในการปรับตัวตามเทรนด์ตลาด จะเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลให้บริษัทเติบโตตามเป้าหมายที่วางไว้